Пассивный доход: как создать стабильный источник заработка с нуля

Расскажем, что такое пассивный доход, проанализируем перспективные способы и дадим подробную инструкцию для начинающих.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход — это деньги, которые поступают без постоянных усилий. Сначала нужно вложить время, средства или знания, но потом доход идет сам по себе, без вашего активного участия.

Самый простой пример — банковский депозит. В начале вы накапливаете средства и выбираете банк с лучшими условиями, кладете средства на счет. Затем банк начисляет проценты, а вам остается только продлевать вклад.

Основные принципы

В основе пассивного дохода — несколько ключевых принципов:

• Стартовые инвестиции: деньги, знания или время. Вы инвестируете в активы, создаете продукт или систему или получаете скилы, которые позволят генерировать доход. Например, изучаете программирование, а после разрабатываете и выставляете на продажу скрипт.
• Масштабируемость. У многих источников пассивного дохода есть потенциал: доход может возрасти без пропорционального увеличения затрат. Например, авторский канал на YouTube будет приносить больше средств по мере роста аудитории.
• Создание ценности. Пассивный доход можно генерировать с помощью информации, услуги или продукта, которые не теряют актуальности со временем. Хороший пример — написание книги, которая приносит автору гонорар и через годы после публикации.
• Автоматизация. Современные системы пассивного дохода работают без постоянного ручного вмешательства: процессы контролируются ПО. Например, криптовалютный бот может торговать 24/7 по заданным алгоритмам.

Как работает пассивный доход

Механизм работы пассивного дохода зависит от его источника. Рассмотрим несколько примеров.

Инвестиции

Вы покупаете акции и облигации, вкладываете средства в прибыльную недвижимость. Ценные бумаги дорожают, объекты приносят доход в виде арендной платы. Вы получаете дивиденды и проценты от дохода за аренду.

Создание цифровых продуктов

Вы создаете онлайн-курс, записываете серию лекций, выкладываете контент на специализированную платформу. Подключаете чат-бот для общения с клиентами и приема оплаты. Настраиваете контекстную рекламу. Пользователи покупают курс и проходят его, а вы получаете доход.

Кстати, реализовать эту идею можно прямо сейчас с помощью образовательной платформы SendPulse, а также конструктора чат-ботов. Простые настройки, удобное управление, возможность реализации любых идей — основные преимущества для пользователей.

Роялти

Вы записываете музыкальный альбом, находите дистрибьютора и публикуете треки на стриминговых сервисах. Если слушателей много, вы получаете доход в виде авторского гонорара.

Контент-маркетинг

Вы создаете и наполняете блог. Со временем контент начинает приносить пассивный доход от рекламы или участия в партнерских программах.

Разница между активным и пассивным доходом

Есть много отличий между активным и пассивным доходом. Рассмотрим основные.

Налогообложение пассивного дохода в Украине

В 2025 году любой доход, который не относится к заработной плате и социальным выплатам, подлежит налогообложению. Вам нужно один раз в год подавать декларацию о материальном положении и доходах физлица и платить с пассивного дохода налоги:

• 18% — НДФЛ или налог на доходы физических лиц;
• 5% — военный сбор.

Можно ли не платить налоги? Есть исключения, о них — ниже.

Мифы о пассивном доходе

Бытует стойкое заблуждение: можно удачно вложить средства, получать пассивный доход в интернете и больше никогда в жизни не работать. Но это не так. Рассмотрим три самых популярных заблуждения.

Миф 1. Для пассивного дохода не нужны усилия

«Виновники» этого мифа — многочисленные авторы публикаций о простом пассивном заработке и обогащении без усилий. На самом деле в основе любого дохода — колоссальные стартовые инвестиции. Даже если вы выбрали самый простой путь — купить квартиру и сдавать ее в аренду — вам нужно:

• найти средства на недвижимость,
• правильно выбрать район и объект,
• вложить деньги в ремонт или клининг,
• потратить время на выбор ответственных арендаторов.

От идеи и до первой прибыли может пройти несколько месяцев, а то и лет. То есть, инвестиции, детальное планирование и исследование — составляющие пассивного дохода. И даже когда он стал стабильным и не требует активного вмешательства, всегда есть риски и факторы, требующие вашего внимания и средств.

Миф 2. Пассивный доход — способ быстрого обогащения

Многие примеры пассивного дохода показывают — его стоит воспринимать как способ стабильного накопления средства, а не как «быструю наживу». Скажем, вы вложили $1000 в фонд с гарантированными доходом 15% годовых. Через 10 лет ваша инвестиция увеличится до $4045. Похоже ли это на моментальное обогащение? Нет. А вот на надбавку к будущей пенсии — вполне.

Да и сам подход к получению пассивного дохода не предусматривает «моментальных» преимуществ. Авторы блога креативной платформы Adobe Express советуют потратить:

• 3–6 месяцев — чтобы оценить разные варианты дохода и изучить рыночные тенденции.
• Следующие 12 месяцев — чтобы подготовить и внедрить выбранный вариант.
• Все следующее время после старта — на постоянную оптимизацию и поиск вариантов масштабирования.

В результате, чтобы получить значительный доход, понадобится несколько лет. И это при том, что у вас уже есть необходимая сумма для инвестиций

Миф 3. Пассивный доход — полноценная замена работе

Средства, полученные благодаря пассивному доходу, увеличивают капитал. Но редко их достаточно, чтобы заменить основной доход. Конечно, есть исключения: если у вас две квартиры в центре Киева, то арендной платы за них достаточно для комфортной жизни. Однако, чтобы приобрести и поддерживать их, нужны колоссальные инвестиции.

Также нельзя игнорировать нестабильность и неопределенность пассивного дохода: квартиранты могут выехать, акции — упасть в цене, а банк — обанкротиться. Поэтому полагаться только на этот вид прибыли не стоит.

Пассивный доход в Украине

По данным платформы Work.ua, средняя зарплата в Украине составляет 23 500 гривен. Результаты опроса от компании Active Group показали, что для комфортной жизни нужно в среднем 50000 гривен на человека. Вывод: одной зарплаты недостаточно.

Финансовые инструменты

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход в Украине? Рассмотрим способы актуальные для Украины в 2025 году.

Акции

Покупка акции — это приобретение частички собственности публичной компании. Доход поступает в виде дивидендов — процента от прибыли организации. Если акции дорожают, капитал их держателей тоже пропорционально увеличивается.

Как начать:

1. Пройдите обучение. Например, есть бесплатный курс с украинскими и русскими субтитрами на платформе Coursera.
2. Откройте брокерский счет в украинской брокерской компании, лицензированной Нацбанком.
3. Пополните счет. Обратите внимание: легальные организации не принимают наличные: только банковские переводы.
4. Проведите аудит публичных компаний. Выберите акции для инвестирования.
5. Купите акции через торговую платформу брокера.
6. Исследуйте рынок, чтобы вовремя отреагировать на изменения, не потерять деньги или увеличить доход.

Плюсы: можно купить акции надежных международных компаний. Перспективы стабильного высокого дохода.

Минусы: если не знаете рынок и нет хотя бы начальных брокерских навыков, рискуете потерять средства.

Полезные ресурсы: Interactive Brokers — один из самых популярных международных брокеров. eToro — платформа для социального трейдинга.

Страница трейдера на платформе Interactive Brokers. Источник

Облигации

В Украине популярны облигации внутреннего государственного займа — ценные бумаги Министерства финансов. Покупая их, вы «даете деньги в долг» государству на фиксированный период. Ваш доход — проценты от суммы. Вы можете получать их ежемесячно или в конце срока.

Как выйти на пассивный доход:

1. Откройте счет в ценных бумагах у дилера облигаций внутреннего госзайма: в партнерском банке.
2. Выберите подходящий срок погашения и прогнозируемую доходность. Пополните счет и купите нужное количество облигаций.

Плюсы: инвестиции гарантированы государством — вы не потеряете свои деньги. Регулярная выплата процентов. Можно вложить от 1000 грн. Чистый доход: проценты не облагаются налогами. Облигации можно продать на аукционе.

Минусы: доходность — почти на уровне инфляции. В 2024 году соотношение составляло примерно 15% к 12%.

Полезные ресурсы: гайд по облигациям от Минфина. Покупка облигаций онлайн на сайте ПриватБанка или в приложениях monobank, Sense и других.

Криптовалюты

Колоссальный рост стоимости Bitcoin убедил даже скептиков: цифровые активы заслуживают внимания и могут стать источником пассивного дохода. Его можно получать путем:

• стейкинга — это аналог депозитов, только в криптовалютах;
• лендинга — предоставления активов в долг под проценты;
• участия в DeFi-протоколах — размещения активов с автоматической генерацией дохода.

Как начать:

1. Изучите основы — например, на платформе «Дия.Освита».
2. Зарегистрируйте криптовалютный кошелек.
3. Пройдите регистрацию на криптовалютной бирже.
4. Выберите надежную криптовалюту и купите ее.
5. Вложите активы и исследуйте рынок.

Плюсы: это достаточно простой пассивный заработок в интернете без необходимости дополнительных действий. Если криптовалюта подорожает, есть шанс значительно увеличить доход.

Минусы: цифровые активы — рискованный объект инвестирования. Значительное колебание стоимости может обесценить ваши вложения. Дополнительный риск — анонсированные специальное налоговое регулирование криптовалютных доходов.

Полезные ресурсы: Академия Binance — образовательная платформа от самой крупной криптовалютной биржи мира. После обучения можете перейти на инвестиционную платформу биржи, выбрать проект и вложить средства.

Кешбек

Это возвращение части средств, потраченных на покупки. Кешбек вряд ли можно назвать полноценным пассивным доходом. Однако он снижает затраты и увеличивает сумму доступных средств.

Как начать:

1. Оформите банковскую карту с программой кешбека или зарегистрируйтесь на сайте кешбек-сервиса. Изучите правила.
2. Осуществляйте покупки в пределах программы.
3. Получайте кешбек и выводите средства на основной счет.

Плюсы: простой и автоматический способ получения дохода. Не требует дополнительных усилий.

Минусы: процент возврата невысокий. Возможны ограничения на сумму вывода. Кешбек чаще всего начисляют только на определенные товары или услуги.

Полезные ресурсы: ТОП лучших кешбек-сервисов Украины.

На скриншоте — личный кабинет в LetyShops нашего редактора. Сумма накопилась всего за 9 месяцев использования сервиса.

Недвижимость

По данным Forbes, в 2024 году количество сделок с недвижимостью выросло на 12% по сравнению с 2023 годом. Инвестиции в жилые и коммерческие объекты — популярный способ дополнительного дохода в Украине.

Покупка квартиры под аренду

Классический вариант — приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду.

Как начать:

1. Исследуйте рынок. Выбирайте города и районы с высоким спросом на аренду жилья и наибольшей стоимостью.
2. Определите свои финансовые возможности. Учитывайте не только сумму покупки квартиры, но и стоимость ремонта, меблировки, покупки техники.
3. Найдите и купите квартиру. Подготовьте ее к аренде.
4. Разместите объявления о сдаче квартиры на специализированных ресурсах.
5. Найдите арендаторов и подпишите договор аренды.

Плюсы: стабильный ежемесячный доход с потенциалом роста. Собственный материальный актив, который со временем может возрасти в цене. Простой и понятный способ инвестирования.

Минусы: для покупки квартиры нужна большая стартовая инвестиция. Затраты на ремонт и поддержание объекта в жилом состоянии. Высокий риск повреждения квартиры арендаторами. Необходимо тратить время и усилия, чтобы контролировать арендаторов, решать текущие вопросы. Возможны простои из-за спада спроса. В итоге на окупаемость затрат может уйти много лет.

Полезные ресурсы: права и обязанности арендодателей недвижимости от Украинской хельсинской группы.

REIT-фонды

Real Estate Investment Trust или инвестиционные фонды недвижимости — это компании, владеющие портфелем коммерческой недвижимости: офисами, отелями, торговыми центрами и т.п. Вы можете вложить средства в приобретение части этого пакета и получать стабильный пассивный доход в виде дивидендов. В Украине нет соответствующего законодательства о деятельности REIT. Поэтому компании, работающие по похожей схеме, регистрируются как паевые инвестиционные фонды.

Как начать:

1. Найти украинский или иностранніый REIT-фонд.
2. Открыть брокерский счет и пополнить его.
3. Выбрать объект для инвестирования и купить сертификат, дающий право на пай.
4. Получать регулярные дивиденды от деятельности фонда.

Плюсы: можно инвестировать в крупные коммерческие объекты, даже имея небольшой капитал. Ликвидность по сравнению с покупкой собственной недвижимости выше.

Минусы: рынок слабо развит в Украине. Инвестор не владеет и не распоряжается объектом недвижимости: он просто получает проценты за свой взнос.

Полезные ресурсы: Inzhur — компания, позиционирующая себя как первый REIT-фонд в Украине. Кстати, она тоже начисляет инвесторам доход, с которого не нужно дополнительно платить налоги.

Подведем итог и сравним условия пассивного заработка с помощью финансовых инструментов:

Доход с интеллектуальной собственности

Как создать пассивный доход с нуля? Музыка, книги, курсы и другие инфопродукты не требуют огромных вложений на старте, и могут приносить стабильную прибыль.

Электронные книги

Написание книг в электронном формате и продажа через Google Play Books, Amazon Kindle Direct Publishing и другие платформы — перспективный способ заработка для экспертов в какой-либо области.

Как начать:

1. Исследовать потенциальную целевую аудиторию и определить тему.
2. Написать и оформить книгу. Лучше всего — на английском языке.
3. Зарегистрироваться на платформах для самопубликации.
4. Загрузить книгу, установить цену и запустить продажу.
5. Заниматься продвижением продукта для привлечения покупателей.

Плюсы: низкие затраты на публикацию по сравнению с традиционной печатью, доступ к широкой аудитории.

Минусы: высокая конкуренция, затраты времени на создание книги, риск пиратства.

Полезные ресурсы: инструкция по продаже книг в Google Play. 10 платформ для продажи электронных книг.

Если у вас есть сайт, используйте для дополнительного привлечения покупателей книг попапы. Создайте элемент в конструкторе SendPulse: сгенерируйте дизайн с помощью искусственного интеллекта, настройте сценарий, интегрируйте элемент на страницу и отслеживайте статистику взаимодействия.

Музыка

Если у вас талант к написанию музыки и профессиональное оборудование, вы можете:

1. Создавать музыкальные треки для массового прослушивания и публиковать их на стриминговых платформах.
2. Создавать звуковые эффекты и треки, выставлять их на продажу на специализированных сайтах.

Как начать:

1. Создать потенциально интересный музыкальный контент.
2. Зарегистрироваться на платформах для продажи музыки или найти музыкального дистрибьютора.
3. Загрузить контент.
4. Получать роялти за прослушивание на стриминговых платформах или фиксированную оплату за продажу треков.

Плюсы: монетизация творчества, большая целевая аудитория.

Минусы: высокая конкуренция, нестабильный доход, риск пиратства.

Полезные ресурсы: платформа для продажи музыки Tunecore, дистрибьютор Raveon, обзор способов заработка на стримингах от Liga.net.

Патентование изобретений

Если у вас есть инженерный потенциал, вы можете запатентовать изобретения и полезные модели, и зарабатывать на продаже исключительного права использования идеи — лицензий и патентов.

Как начать:

1. Разработайте полезную модель или проект, отличающийся новизной и потенциалом промышленного использования.
2. Подготовьте описание, чертежи, формулу изобретения и другие документы.
3. Подайте заявку в Укрпатент, пройдите экспертизу и получите документ.
4. Свяжитесь с потенциальными клиентами и предложите им покупку идеи.

Плюсы: значительный пассивный доход от лицензирования.

Минусы: сложный процесс патентирования, отсутствие гарантии продажи патента или лицензии.

Полезные ресурсы: инструкция по получению патента от патентного поверенного.

Инфопродукты

Создавайте цифровые продукты, облегчающие жизнь людям: шаблоны документов, пресеты для фото, графические элементы для дизайна, и продавайте их на специализированных маркетах: Canva, TemplateMonster и других.

Как начать:

1. Определите нишу и создайте полезные, качественные продукты.
2. Зарегистрируйтесь на площадках для продажи и выставьте работы.
3. Занимайтесь продвижением и получайте пассивный доход.

Плюсы: монетизация навыков, большая целевая аудитория.

Минусы: конкуренция, высокая комиссия платформ.

Полезные ресурсы: платформы для продажи инфопродуктов Envato, Kitaboo и Canva.

Реферальные программы

Реферальная программа — маркетинговая стратегия для привлечения новых клиентов с помощью постоянных пользователей. Пассивный доход участника — это его вознаграждение за каждого нового покупателя, которое он привел на сайт.

Как начать:

1. Найдите реферальные программы на сайтах любимых брендов и магазинов, пройдите регистрацию.
2. Получите реферальную ссылку.
3. Делитесь ссылкой в социальных сетях и других каналах, привлекайте пользователей.
4. Получайте вознаграждения за действия новых клиентов, перешедших по вашей ссылке.

Плюсы: легкий старт без инвестиций. Чем больше приведенных клиентов — тем выше вознаграждение.

Минусы: способ подходит только для людей с большим количеством активных подписчиков.

Полезные ресурсы: SendPulse предлагает выгодную программу для владельцев сайтов, инфлюенсеров и авторов контента. Участвуя в реферальной программе, вы можете получать до 40% комиссии с каждого платежа ваших рефералов в течение двух лет. Чем активнее вы привлекаете новых пользователей, тем больше ваш доход: рефералы, потратившие 1000$ в месяц, приносят максимальную комиссию.

Монетизация контента

Авторы контента могут превратить свою творческую деятельность в стабильный источник пассивного дохода. Рассмотрим два самых популярных варианта.

Монетизация на YouTube

YouTube предлагает авторам несколько способов заработка, включая участие в партнерской программе, размещение рекламы в видео, получение поддержки от зрителей через «Суперчат» и спонсорство. Для успешной монетизации необходимо не только создавать качественный контент, но и понимать механизмы аналитики и избегать распространенных ошибок. Подробнее об этом написано в статье для нашего блога.

Заработок в Instagram

Социальная сеть предоставляет много возможностей для монетизации: публикацию спонсируемого контента, участие в партнерских программах, бонусы в прямых эфирах. Более подробно мы рассмотрели эти способы в статье «Заработок в Инстаграме — ТОП-18 способов монетизации».

Читайте также:

• «Заработок в ТикТоке: топ-8 способов получить реальные деньги»;
• «Как зарабатывать на Ютуб: инструкция для начинающих блогеров»;
• «Заработок в Телеграме: 5 честных и надежных способов»;
• «Как монетизировать сайт c помощью web push в SendPulse».

Как создать пассивный доход с нуля

Очевидно, что перечислить все варианты пассивного дохода невозможно: идей тысячи. Как понять, что именно подойдет вам? Поможет наш простой чек-лист:

1. Составьте список ваших интересов. Честно дайте ответ на вопрос, что нравится вам, и чем бы вы хотели заняться. Никогда не выбирайте вариант пассивного дохода только по причине того, что он популярный или потенциально прибыльный. Помните: вам придется погрузиться в эту тему и стать в ней экспертом.
2. Составьте список ваших навыков. Сравните, совпадают ли ваши «скилы» с перечнем интересов. Подумайте, как можно монетизировать это.
3. Оцените свободное время. Подумайте, сколько часов или дней вы готовы уделить созданию и поддержке источника пассивного дохода. Например, инвестиция в облигации требует минимальных усилий, а ведение блога — постоянного участия. Сопоставьте ваши ресурсы с выбранным вариантом заработка.
4. Определите терпимость к риску. Пройдите специальный тест, чтобы определить, насколько вы готовы рискнуть ради увеличения капитала. Результаты помогут выбрать способ заработка, подходящий вам ментально.
5. Проанализируйте стартовые ресурсы. Необязательно речь о деньгах: оцените знания, инструменты и средства, которые могут пригодиться. Например, имея компьютер и свободное время, вы можете обучиться программированию и создавать программные решения на продажу.
6. Проанализируйте рынок и конкурентов. Узнайте, есть ли спрос на то, что вы хотите предложить. Если ваш источник дохода — это инвестиция, посчитайте, не перекроют ли инфляция и налогообложение весь потенциальный доход.
7. Поставьте долгосрочные цели. Ответьте на вопрос, зачем вам источник пассивного дохода: для создания «подушки безопасности, покупки авто, дополнительной пенсии? Цель — ваг ориентир и дополнительный мотиватор.

Важный совет: выбирайте минимум два варианта пассивного дохода. Если с одним возникнут проблемы, всегда будет запасной источник заработка.

Преимущества и риски

Пассивный доход — это финансовая стратегия с плюсами и минусами, которые стоит учитывать перед тем, как создавать продукт или инвестировать средства.

Выводы

Пассивный доход — перспективный финансовый инструмент. Вы можете зарабатывать даже с минимальными вложениями: главное, правильно выбрать направление, оценить риски и возможности, вложить максимум усилий на старте.

Если вы решили зарабатывать с помощью цифровых продуктов или услуг, не забывайте о многоканальном маркетинге. Платформа SendPulse предоставляет все необходимые инструменты в рамках единой экосистемы: рассылки email, SMS и Viber, конструкторы сайтов и чат-ботов, CRM-систему для управления данными и другие полезные решения. Используйте их и добивайтесь новых вершин!